三菱地所やリクルートコスモスなどマンション分譲大手各社が用地取得を前倒しする。通常は一年半から二年程度先に販売する物件の用地を確保するのに対し、地価の先高観をにらみ三年先までの販売分の手当てを急ぎ始めた。対象地域は東京、大阪、名古屋などで、それぞれ都市部から郊外に広げている。金利も上昇傾向にあるが、各社は地価上昇のほうが影響が大きいと判断、用地取得を進める。 三菱地所は二〇〇七年三月期から三年間、毎年約三千五百戸の販売を計画。すでに〇八年三月期分までの用地をすべて確保、〇九年三月期も五〇％以上を手当てした。 先日の路線価の上昇をうけてか？当分は不動産株に注意が必要だな。